Mayadan gayri̇menkul'den erdek sahi̇l'de satilik muhteşem cafe

AÇIKLAMALAR VE ÖZELLİKLERErdek'te Satılık Deniz Manzaralı Cafe400 m2'lik geniş bir alana sahip bu cafe, kendine ait bahçesi, oturma alanları, mutfağı, terası ve tüm eşyaları ile birlikte satılıktır.Cafe, sahil yürüyüş yolunun üzerinde yer alır ve full deniz manzarasına sahiptir. Yaz aylarında oldukça işlek olan tatil cenneti Erdek'te bu cafenin işletmesi oldukça karlı bir yatırım olabilir.Cafe'nin özellikleri:✅Yapı için net alanı 280 m2 civarındadır.✅Bahçesi bulunmaktadır.✅2 kileri ve 1 buzahanesi vardır.✅Geniş, ferah ve havadar bir mekandır.✅Bilinen ve popüler bir mekandır.✅Nargile hizmeti için ruhsatı bulunmaktadır.Ciro ve Kazanç✅Haziran başı ve eylül sonu içerisinde günlük ciro ortalama 100.000 ₺ gibi rakamlara ulaşmaktadır.Ruhsat bilgileri:✅Ruhsatı belediyeden devren satılık olup 2024-2028 yılları için toplam 3.850.000 TL bedeldir.✅Dilerseniz senelik 1.100.000 TL ile senelik ruhsat kiralayabilirsiniz.✅Kiralanması durumunda yıllık kira artış bedeli %20 olarak belirlenmiştir.Bu cafe, deniz manzaralı, geniş ve ferah bir mekan arayan yatırımcılar için ideal bir fırsattır.Daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçiniz.◾️ Tüm satışlarımız alıcı ve satıcı bir araya getirilerek şeffaf bir süreç ile yapılmaktadır.◾️Portföyümüzde bulunan dairelerin satış yetkisi sadece Maya Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı’na aittir.◾️PROFESYONEL VE DİNAMİK  KADROMUZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZMAYA GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞIALICI VE SATICI İÇİN NELER YAPIYOR?Maya Gayrimenkul’e teslim ettiğiniz gayrimenkulünüzün temizlik işlemi sizin ihtiyacınız halinde anlaşmalı temizlik firmamız tarafından ücretsiz olarak temizletilir. Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel olarak çekilir. Arsa veya tarlalarınızın çekimleri drone ile yapılır.Sosyal medya ve reklam yöneticilerimiz tarafından tüm platformlarda gayrimenkulünüzün ilanı verilerek reklam hizmeti ücretsiz olarak sağlanıp alıcıya en hızlı şekilde ulaşılır.Profesyonel ekibimiz alıcı ve satıcı arasındaki tüm iletişimi şeffaf bir şekilde yönetir.Satış, tapu ve satış sonrası tüm süreçlerde ekibimiz alıcı ve satıcının yanındadır.%2 yasal emlak komisyonu harici herhangi bir emlak hizmeti bedeli ALINMAZ.Dairenizin ön ekspertizi profesyonel ekibimiz tarafından yapılır.Satış sonrası ALICI’nın DASK belgesi bedeli tarafımızca karşılanır.